Optimiser son taux d’occupation : nos meilleures stratégies de conciergerie pour les propriétaires
- Le Grand Bleu Conciergerie
- 13 juin
- 3 min de lecture
En tant que conciergerie spécialisée à Fréjus et ses alentours, nous savons combien il est essentiel pour un propriétaire de rentabiliser chaque nuitée disponible. Un bon taux d’occupation, c’est la garantie d’une meilleure rentabilité, mais aussi d’un bien vivant, valorisé, et bien entretenu.
Voici les stratégies concrètes et performantes que nous mettons en œuvre (ou que nous vous recommandons vivement) pour booster votre taux d’occupation, tout au long de l’année.
🧠 1. La tarification dynamique, l’arme n°1 des pros
Fixer un tarif unique toute l’année est souvent une erreur. Grâce à nos outils de tarification intelligente, nous ajustons les prix :
En fonction de la saisonnalité.
Selon la demande locale (événements, météo, jours fériés).
Par rapport à vos concurrents directs.
🎯 Résultat : un taux d’occupation maximisé sans brader votre bien.
📅 2. Une gestion fine du calendrier de location
Nous assurons une ouverture anticipée des dates clés (été, festivals, vacances scolaires), tout en limitant les “trous” entre deux séjours.
Optimisation des courts séjours pour combler les nuits isolées.
Réservations instantanées activées pour gagner en visibilité.
Synchronisation multicanal pour éviter les doubles réservations.
🖼️ 3. Des annonces professionnelles qui vendent
Votre logement mérite d’être mis en valeur par des visuels impactants et une description engageante.
Ce que notre équipe fait pour vous :
Shooting photo professionnel.
Rédaction d’annonce optimisée pour chaque plateforme (Airbnb, Booking…).
Mise en avant des atouts de votre logement (terrasse, climatisation, parking, etc...).
💬 Une annonce bien faite = plus de clics, plus de réservations.
📣 4. Diffusion multicanale & site de réservation directe
Nous assurons une présence sur toutes les plateformes majeures (Airbnb, Booking, Abritel, etc...).
Avantages pour vous :
Plus de visibilité.
Moins de dépendance aux plateformes.
Accès à une clientèle fidèle et locale.
📲 5. Référencement, réseaux sociaux et stratégie locale
Notre conciergerie va plus loin que la simple publication d’une annonce. Nous travaillons votre visibilité locale et digitale :
Référencement naturel (SEO) sur les plateformes.
Présence sur Instagram, Facebook et Google Business.
Mise en avant de votre bien dans des campagnes ciblées ou newsletters.
⭐ 6. Des avis clients 5 étoiles grâce à notre gestion
Un bien bien géré, c’est un client satisfait. Et un client satisfait… laisse un avis positif qui booste votre taux de conversion.
Ce que nous faisons pour vous :
Accueil chaleureux et personnalisé.
Logement impeccable à chaque entrée.
Service client réactif avant, pendant et après le séjour.
📝 Nous incitons chaque voyageur à laisser un avis (sans jamais forcer).
🕐 7. Adapter l’offre à la saison basse
Hors haute saison, nos experts adaptent votre offre pour maintenir une activité rentable :
Offres longs séjours / télétravail.
Promotions ciblées (à la semaine, mid-week…).
Communication spécifique hors saison.
🧰 8. Bonus : prestations qui font la différence
Nous aidons votre logement à sortir du lot grâce à des options qui séduisent les voyageurs :
Pack linge et produits d’accueil haut de gamme.
Check-in autonome 24/7.
Mise à disposition d’un guide numérique avec recommandations locales.
Possibilité de location de matériel : lit bébé, paddle, vélo…
🧾 En résumé : ce que nous faisons pour VOUS
🤝 Conclusion : On s’occupe de tout, vous profitez
En confiant votre bien à notre conciergerie, vous gagnez du temps, du confort et de la performance. Grâce à notre expérience terrain, nos outils professionnels et notre équipe à taille humaine, votre logement devient une machine à réservations, sans que vous ayez à lever le petit doigt.
